当前位置:

武汉雅居乐花园3期

武汉江夏汤逊湖南收益榜第38名
8519 元/m²
好房点评得分 7.3
7.7 品质
8.8 居住
6.0 生活
7.0 口碑
克而瑞好房评测  武汉雅居乐花园3期
7.3
小区综合评分
7.7
品质
8.8
居住
6.0
生活
7.0
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平较高,服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求,公共交通网络较为便利,周边商业、医疗等配套资源相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势稳定,成交活跃度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.7
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2,绿化率为35%,均处于合理范围,能保障良好的楼间距、采光与公共活动空间。车户比为1:1.2,车位配置基本能满足住户需求,管理有序。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.8
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为广州雅居乐物业管理服务有限公司,物业费为2.6元/平米/月。物业服务团队能有效履行日常保洁、秩序维护、公共设施维修及绿化养护等基本职责,对常规报修与投诉的响应和处理效率在可接受范围内,安保管理较为规范。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,周边有77生鲜(雅居乐店)、快乐惠便利店等超市和便利店,以及惠民建材、天海装饰等家居建材市场,可解决日常采买与生活服务需求。医疗资源方面,周边拥有子醫健康理疗中心、武汉江夏济之康中西医结合诊所、御锦兰亭健康管理、武汉江夏仁艾中西医结合诊所等医疗机构,以及益民康大药房、高济心连心大药房、仁艾大药房、好药师大药房等药房,能够应对大多数常规医疗与保健需求。餐饮配套方面,周边有7好卤菜·烧烤、汉亭香、万福楼美味餐厅、至味水煎包胡辣汤、正宗新疆和田兄弟烧烤店等各类餐厅,为居民提供了多样化的就餐选择。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.0
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名靠前,市场流通性良好,房源去化速度相对较快,反映出市场对其性价比和综合条件的认可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 8519元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息