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仁恒公园世纪

武汉江岸1.5-2万销售面积榜第1名
20922 元/m²
好房点评得分 8.7
8.8 品质
9.6 居住
8.3 生活
8.2 口碑
克而瑞好房评测  仁恒公园世纪
8.7
小区综合评分
8.8
品质
9.6
居住
8.3
生活
8.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率较高,但绿化环境经过一定规划,能提供基本的户外活动空间。物业服务水平较高,能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出,周边配套较为齐全,交通、教育、商业、医疗等资源分布合理,能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑整体积极,二手房市场表现稳健,成交活跃度良好,反映出较高的市场认可度和居住满意度。
小区品质 8.8
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为4.07,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率0.32远超普通社区,植被丰富且养护精细。车户比1:1.3设置科学,有效杜绝了停车矛盾。楼龄4-13年,因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 9.6
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为仁恒物业,物业费为2.5-5元/月/㎡。物业服务团队专业高效,能高标准履行合同约定的各项职责,包括精细化的日常保洁、严格的秩序维护与高效的公共设施维修响应,对业主需求的响应和处理迅速到位,安保与人员进出管理极为规范,显著提升了居住的安全感与舒适度。
生活便利 8.3
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边2km内有市民之家、宏图大道等4个地铁站,以及中环商贸城、健身路武汉市民之家等39个公交站,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括汉口城市广场E区、季佳·荟(百步亭店)等购物中心,以及乐美超市(金桥二期店)、邻尚综合超市等,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边3km内有武汉市育才同安小学、石材小学等10个小学,以及武汉市第十三中学、武汉市实验学校等2个中学,从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善,周边3km内有2个医院,能够应对大多数常规需求。休闲娱乐设施丰富,周边3km内有后湖公园、张公堤城市森林公园等7个公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.2
该小区市场口碑呈现积极稳健的态势。业主评价普遍认可其高品质的居住体验、完善的社区配套和优质的物业服务,在区域内形成了良好的口碑效应。其历史成交价走势稳健,展现出较强的保值增值能力。成交套数在区域内排名靠前,市场流通性良好,反映出较高的市场认可度和投资价值,是追求品质生活的购房者的优选之一。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 20922元/m²
  • 户型面积 110.00-221.00m²(居)
  • 物业公司 仁恒物业
  • 物业费用 2.5-5元/月/㎡
  • 建成时间 2022年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 895户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

3室2厅2卫

建筑面积 120㎡
周边信息