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幸福时代大家

武汉江岸后湖收益榜第44名
14292 元/m²
好房点评得分 8.4
7.4 品质
9.4 居住
8.8 生活
8.6 口碑
克而瑞好房评测  幸福时代大家
8.4
小区综合评分
7.4
品质
9.4
居住
8.8
生活
8.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高,绿化水平处于市场常见范围,能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业费标准适中,能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应及时。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,基础商业配套齐全,教育资源丰富,医疗与休闲配套能够满足日常需求,整体生活便捷度较高。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平,成交活跃度良好,反映出市场认可度较高,是一个性价比较为均衡的选择。
小区品质 7.4
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3.63,绿化率为0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比为1:1.27,配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄为3-6年,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.4
该小区居住服务表现卓越。物业费为3.5元/月/㎡,物业服务团队能高效履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理非常及时,服务标准较高。
生活便利 8.8
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,拥有后湖大道十大家村、百步亭路幸福街等多个公交站点,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括龍庆超市、小二街便利店、今天便利店等便民商店,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有江岸区六合时代幼儿园等学校。医疗配套完善,有江岸诺心中医综合诊所等医疗机构便民可达。休闲娱乐设施丰富多样,包括百步亭游园、后湖公园等公园绿地。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数排名位于板块中游,市场流通性尚可,业主评价褒贬不一,认可其性价比,但也常指出存在的明显短板。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 14292元/m²
  • 户型面积 69.00-143.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 3.5元/月/㎡
  • 建成时间 2019-2022年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 96户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

1室1厅1卫

建筑面积 69㎡
周边信息