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绿地中央广场A区

武汉汉阳四新收益榜第50名
10009 元/m²
好房点评得分 7.8
7.7 品质
7.2 居住
8.5 生活
7.1 口碑
克而瑞好房评测  绿地中央广场A区
7.8
小区综合评分
7.7
品质
7.2
居住
8.5
生活
7.1
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业公司服务团队专业,能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较广,商业配套能满足日常采买与休闲需求,教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面,二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到均衡良好的水准。
小区品质 7.7
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.4,绿化率30%,均控制在合理范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比为1:1,配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.2
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为长城物业集团股份有限公司武汉分公司,物业费为2.5元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.5
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通方面,周边拥有梅林西路梅林五街(公交站)等公交站点,线路包括383路、547路、708路,通勤效率较高。商业配套方面,周边有精诚开锁配钥匙、有家便利店(绿地中央广场店)、金华四季鲜果园(绿地中央广场店)等便民商业,以及永旺梦乐城(武汉经开店)等大型购物中心,能满足多样化的消费与休闲需求。医疗配套完善,周边有武汉汉阳绿地济世门诊部、秉恩中医、河马口腔等医疗机构,能够应对大多数常规医疗需求。教育资源丰富,周边有旺斯达(蒙氏)国际幼儿园(金地澜菲溪岸分园)、梦想乐思明珠幼儿园等38个幼儿园,国博一小、西大街小学(国博校区)等10个小学,以及武汉市晴川初级中学(英才校区)、武汉第三寄宿中学(江堤中路)等6个中学,从子女教育到家庭健康都能享受到优质的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.1
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名靠前,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 10009元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息