铂金天地

武汉武昌1-1.5万销售面积榜第4名
11958 元/m²
好房点评得分 8.4
8.6 品质
6.8 居住
9.2 生活
8.4 口碑
克而瑞好房评测  铂金天地
8.4
小区综合评分
8.6
品质
6.8
居住
9.2
生活
8.4
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为舒适。物业服务水平能够满足日常需求,履行基本职责。生活便利性表现卓越,位于成熟区域,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗配套完善,休闲设施齐全。市场口碑呈现正面态势,业主认可度较高,成交活跃,展现出良好的保值增值能力。
小区品质 8.6
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为2.60,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率0.30远超普通社区,植被丰富且养护精细。车户比1:1设置科学,有效杜绝了停车矛盾。楼龄10-13年,因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 6.8
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为业主自筹物业,物业费为0.8-1.7元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。安保系统运作正常,人员与车辆进出管理有序,能保障社区基本安全。
生活便利 9.2
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边有青鱼嘴、岳家嘴等9个地铁站,以及秦园东路沙湖公园、徐东大街沙湖路等60个公交站,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括时时尚欧洲万利广场、万达广场(武汉汉街店)等13个购物中心,中商百货(销品茂店)、新世界百货(徐东店)2个商业街,以及中百超市(汪家墩店)、生活大师生鲜连锁超市(东湖复地店)等140个超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有世纪彩城艺术幼儿园、武昌水岸星城伟才幼儿园等73个幼儿园,武汉市东湖风景区东湖小学、湖北省武昌实验小学等15个小学,以及武汉市中北路中学、武汉市四美塘中学等8个中学。医疗配套完善,周边有14个医院,其中三甲医院有2个。休闲娱乐设施丰富多样,包括四美塘公园、琴园等5个公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.4
该小区市场口碑呈现正面态势。业主评价普遍认可其综合品质与生活便利性,满意度较高。其历史成交价走势展现出良好的保值增值能力,市场流通性活跃,成交套数排名靠前,反映出市场对其有高度认可度。整体而言,该小区在区域内拥有较好的声誉和口碑。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 11958元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 业主自筹物业
  • 物业费用 0.8-1.7元/月/㎡
  • 建成时间 2012-2015年
  • 建筑类型 板楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 822户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

1室1厅0卫

周边信息