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万达行政公馆

武汉武昌华中金融城收益榜第50名
约 24104 元/m²
好房点评得分 8.8 分
8.5 品质
9.4 居住
9.2 生活
8.2 口碑
克而瑞好房评测  万达行政公馆
8.8
小区综合评分
8.5
品质
9.4
居住
9.2
生活
8.2
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，业主认可度较高，是区域内性价比较高的选择。
小区品质 8.5
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为5.5，较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率37%远超普通社区，植被丰富且养护精细。车户比1:1.04设置科学，有效杜绝了停车矛盾。楼龄9-9年，因持续的高标准维护保持整洁美观，如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准，是高品质的居住体验。
居住服务 9.4
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为大连万达物业管理有限公司武汉分公司，物业费为3.5元/平米/月。物业服务团队专业高效，不仅能高标准履行日常保洁、安保、设施维护等基础职责，还能提供主动、精细化的服务，响应迅速，管理规范，显著提升了居住体验和资产价值。
生活便利 9.2
该小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区。公共交通网络极为发达，周边2km内有青鱼嘴、洪山广场等9个地铁站，以及中北路地铁楚河汉街站、公正路高王村等47个公交站，通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择，包括万达广场(武汉汉街店)、中商百货中商广场B区(中商广场店)等11个购物中心，以及海汇果蔬超市、Ole'超市(万达广场店)等119个超市，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源极其丰富，周边3km内有武汉大学幼儿园(四分园)、二保幼儿园等60个幼儿园，武昌区何家垅小学、武昌区中南路小学等22个小学，以及武汉市粮道街中学、武汉市第十四中学等15个中学。医疗配套完善，周边3km内有17个医院，其中三甲医院有3个。休闲娱乐设施丰富，周边3km内有首义公园、琴园等9个公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务，极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.2
该小区市场口碑呈现正面态势。其历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力。成交套数在所属板块内排名靠前，市场流通性良好，反映出市场对其综合品质和地段价值的高度认可，业主评价普遍积极，是区域内口碑较好的标杆项目。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 24104元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 3.5元/平米/月
  • 建成时间 2016年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 288户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息