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武大医学职业技术学院宿舍

武汉武昌武昌古城收益榜第30名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  武大医学职业技术学院宿舍
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度控制得当,楼栋间距和公共活动空间较为充足,内部园林绿化定期养护,环境整洁。物业服务团队专业,能有效履行日常保洁、安保、维修等职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较好,商业配套能满足日常采买需求,医疗资源较为丰富,基本生活需求可得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势与区域大盘基本同步,展现出一定的保值能力。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括日常公共区域保洁、秩序维护与公共设施维修保养,对业主的常规报修和咨询问题响应及时,处理效率在可接受范围内,服务态度中规中矩。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边有解放路张之洞路和张之洞路人民医院两个公交站,距离分别为276米和305米,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有歌笛湖·印象里购物中心、武商超级生活馆超市和中百罗森便利店,距离在340米至374米之间,可解决日常采买问题。医疗配套方面,周边有湖北省人民医院主院区民康楼、眼科中心和门诊部等三甲医院资源,距离在256米至320米之间,能够应对大多数常规需求。餐饮配套较为丰富,周边有双湖园、U你•湖北家宴菜、和府捞面、半秋山、双湖园·臻品、永和大王、大碗先生和肯德基等餐厅,距离在196米至376米之间。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,其二手房成交价历史涨幅与周边同类小区及区域大盘平均水平基本持平,展现出一定的资产保值能力。成交活跃度处于市场中游水平,房源有一定的流动性,业主评价褒贬不一,多数认可其性价比与基础配套,但也常指出物业服务水平有提升空间等具体短板。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 94.90-110.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 宿舍
  • 总 户 数 78户
  • 供暖方式 集中供暖/自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

3室1厅1卫

建筑面积 94.9㎡
周边信息