当前位置:

常青花园二十七村西区

武汉东西湖金银潭收益榜第47名
9592 元/m²
好房点评得分 6.4
7.2 品质
5.7 居住
6.0 生活
6.5 口碑
克而瑞好房评测  常青花园二十七村西区
6.4
小区综合评分
7.2
品质
5.7
居住
6.0
生活
6.5
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共活动空间充足,内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业,日常维护、安保及报修响应较为及时。生活便利性能够满足基本日常需求,公共交通和基础商业配套较为完善,教育资源相对便利,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。
小区品质 7.2
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.8,绿化率36%,均处于合理范围,保障了基本的楼间距、采光与公共活动空间,园林定期养护,环境体验尚可。车户比约为1:0.6,停车位配置基本能满足住户需求,管理较为有序。
居住服务 5.7
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为武汉业之安物业管理有限公司,物业费为0.8元/平米/月。物业服务团队能有效履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护、绿化养护与公共设施维修,对常规报修和咨询的响应与处理在可接受范围内,安保管理较为规范。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边有常青北路花园一村(公交站)距离约444米、民航小区(公交站)距离约500米,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有常青冷批、可多便利(常青花园三村店)、百果园(武汉轻工大学店)等购物场所,可解决日常采买问题。教育资源方面,周边有武汉常青阳光幼儿园、武汉市常青第一学校、红领巾学校(尚美校区),能够满足不同阶段的教育需求。医疗配套有武汉市第四医院常青花园社区卫生服务中心,距离约358米,能够应对大多数常规需求。
市场口碑 6.5
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,其二手房成交价在过去一年有约5%的涨幅,走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名靠前,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。业主评价中,对其地理位置和物业服务的认可度较高。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 9592元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息