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汉中街社区

武汉硚口汉正街1-1.5万销售套数榜第17名
约 11597 元/m²
好房点评得分 7.8 分
7.4 品质
5.6 居住
9.9 生活
7.3 口碑
克而瑞好房评测  汉中街社区
7.8
小区综合评分
7.4
品质
5.6
居住
9.9
生活
7.3
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力稳定，业主满意度较高。
小区品质 7.4
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为2.00，绿化率0.20，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1:0.5配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄21-35年相对适中，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.6
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为业主自管，物业费为0.5-5元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.9
该小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区。公共交通网络发达，周边拥有武胜路江汉桥公交站，距离仅117米，提供24路、377路、408路内环、408路外环、411路、42路、503路、522路、524路、558路、585路、608路、701路、704路、705路、707路、726路、727路、806路、K522、电1路、电5路内环等多条公交线路，通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择，包括凯德广场(武胜路店)、西西弗书店(凯德广场店)、尚品宅配旗舰店(凯德广场店)、华为智能生活馆(武汉武胜路凯德广场)、OPPO官方授权体验店(凯德广场武胜路店)、荣耀授权体验店(武胜凯德店)、三星授权体验店(武胜凯德店)、Apple授权专营店(凯德武胜店)、仟吉西饼(武胜路店)等购物中心与品牌门店，能满足高品质的消费与休闲需求。医疗配套完善，周边有硚口区汉中街社区卫生服务中心（距离64米）和武胜路凯德门诊部（距离70米），便民可达。休闲娱乐设施丰富多样，周边有硚口公园、大禹神话园等公园绿地。从日常购物到家庭健康都能享受到便捷的配套服务，极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名靠前，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 11597元/m²
  • 户型面积 30.89-93.20m²（居）
  • 物业公司 业主自管
  • 物业费用 0.5-5元/月/㎡
  • 建成时间 1990-2004年
  • 建筑类型 塔楼/板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 990户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

1室0厅1卫

建筑面积 31.49㎡
周边信息