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克而瑞好房评测 文苑花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足。物业由业主自筹管理,服务履行基本职责,社区秩序维护规范。生活便利性是其核心优势,公共交通网络发达,商业配套完善,日常采买便捷。教育资源丰富,能满足基础教育需求。医疗配套相对基础,有社区卫生服务中心。市场口碑方面,小区成交价涨幅与区域大盘持平,成交活跃度中等,业主评价整体正面,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 6.7
居住服务 5.0
生活便利 8.7
市场口碑 6.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 5420元/m²
- 户型面积 94.90-177.65m²(居)
- 物业公司 业主自筹物业
- 物业费用 0.3元/月/㎡
- 建成时间 2007年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 152户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
3室2厅3卫
建筑面积 177.65㎡
周边信息

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