伟英里

武汉江岸汉口滨江收益榜第37名
11664 元/m²
好房点评得分 6.8
5.4 品质
5.0 居住
9.6 生活
6.6 口碑
克而瑞好房评测  伟英里
6.8
小区综合评分
5.4
品质
5.0
居住
9.6
生活
6.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体评价良好。小区建筑布局相对合理,公共空间能够满足基本活动需求,内部环境维护状况尚可,园林绿化得到定期养护,居住舒适度适中。物业服务能够提供基础的日常维护和管理,社区氛围较为和谐。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源相对完善,医疗资源基本齐全,为居民日常生活提供了有力支撑。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主认可度尚可,二手房市场流通性处于区域中上水平,资产保值能力相对稳定。
小区品质 5.4
该小区在品质维度存在明显短板。绿化率0.10低下,植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。楼龄27-33年较长,外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.0
该小区居住服务表现较差。物业服务团队能够提供基础的日常维护和管理,但在响应速度、服务专业性和前瞻性管理方面存在不足。安保系统、社区日常保洁与秩序维护仅能满足最基本的要求,难以提供超越预期的服务体验。
生活便利 9.6
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达。交通方面,拥有中山大道黄兴路公交站(距离44米)、胜利街车站路公交站(距离182米)等多个公交站点,通勤效率较高。教育配套方面,周边有武汉市第二十中学(岳飞街校区),距离96米。医疗配套方面,周边有武汉旭升中医门诊,距离60米。商业配套方面,周边有世纪都会商场、新世界百货(江汉路店)等购物中心,以及温州城、华氏百货等商业街,还有平价百货超市、胜利超市等众多超市,能满足多样化消费与休闲需求。休闲配套方面,周边有冠寓中山公园、小南湖芬香园等公园。从日常购物到休闲娱乐,都能享受到成熟完善的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其地段、品质与物业服务,但也偶有提及停车位略紧张等问题。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中上,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 11664元/m²
  • 户型面积 69.06m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 1992-1998年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 27户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 --、民电
户型信息

2室1厅1卫

建筑面积 69.06㎡
周边信息