瓜堤庭院

武汉汉阳汉阳滨江收益榜第43名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  瓜堤庭院
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住密度适中,公共空间与绿化环境基本达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基础职责,响应速度尚可。生活便利性方面,公共交通出行较为便捷,周边基础商业配套能满足日常采买需求,但缺乏高端商业选择。教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面,其保值能力与流通性处于区域中等水平,反映出市场对其性价比有一定认可,是预算有限下的务实选择。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区绿化率为0.12,处于市场常见水平,园林绿化有定期养护。建筑外立面和公共设施维护状况良好,无明显老化迹象。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、公共区域秩序维护、设施设备巡检与常规维修,对业主报修等常规问题的响应和处理在可接受的时间范围内,服务态度中规中矩。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。交通方面,距离建港地铁站B口183米,周边还有鹦鹉大道地铁建港站(公交站)等公共交通设施,出行较为便捷。购物配套方面,距离中百超市(芳卉园店)302米,可解决日常采买问题。医疗配套方面,距离健民叶开泰中医门诊部(汉阳旗舰馆)313米。教育资源方面,周边有武汉育若幼儿园、格林·嘉园幼儿园等学前教育机构。餐饮配套方面,周边有婆婆土钵菜(汉阳店)、麦当劳(建港武商量贩餐厅)等选择。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,其近一年二手房成交价涨幅约为5%,略高于区域平均水平,展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名中等,流通性尚可,反映出市场对其性价比有一定认可,但并非热门标杆项目。业主评价中,对其地理位置和基础配套认可度较高,但也常提及停车位紧张等问题。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 公寓
  • 总 户 数 36户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息