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三角花园刘家河小区D区

武汉武昌武昌滨江收益榜第42名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  三角花园刘家河小区D区
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,建筑布局较为合理,公共空间能够满足基本需求。物业服务水平良好,能够履行日常维护和管理的职责。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边基础商业配套可以满足日常采买需求,医疗配套相对便利。市场口碑呈现中性态势,成交活跃度与价格走势与周边市场基本保持一致。整体而言,该小区提供了稳定可靠的居住环境,适合注重生活便利和性价比的购房者。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.00,绿化率为0.10,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.21配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄21-21年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为0.5-0.7元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路,距离三角路地铁站C口466米,周边有和平大道地铁三角路公交站、友谊大道秦园居公交站等站点,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有鑫三飞农贸市场、三飞市集等基础商业设施,可解决日常采买问题。医疗配套方面,周边有武汉市武昌鹤祥泰弘德中医诊所、武汉科技大学附属紫荆医院、雅贝康口腔等医疗机构,能够应对大多数常规需求。餐饮配套较为丰富,周边有雅园牛肉面馆、仟吉西饼、跳跳蛙、周黑鸭、津津有味小四川家常菜、华莱士·全鸡汉堡、蜜雪冰城、光头卤、醉得意、晏遇江城·湖北烧菜王等多种选择,为居民提供了便利的用餐环境。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交活跃度尚可,成交套数在板块内排名处于中等水平。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息