佛祖岭F区

武汉武汉市金融港收益榜第28名

约 -- 元/m²

好房点评得分 6.3 分

6.5 品质

6.0 居住

6.5 生活

5.6 口碑

克而瑞好房评测佛祖岭F区

6.3

小区综合评分

6.5

品质

6.0

居住

6.5

生活

5.6

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务能履行基本职责，服务响应及时。生活便利性能够满足日常需求，公共交通较为便捷，周边商业配套基础完善，教育资源相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。

小区品质 6.5

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为2.50，绿化率为0.35，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。楼龄为8-20年，建筑外立面和公共设施维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 6.0

该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为0.5-3元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 6.5

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，拥有高新六路中芯二路(公交站)、高新六路流芳路(公交站)、光谷二路商贸职业学院(公交站)等公交站点，距离在200米至450米之间，通勤处于可接受范围。教育配套方面，周边有七彩贝幼儿园、萌瑞宝贝幼儿园等幼儿园，以及武汉市光谷第三小学，距离在300米以内，能够满足基础教育需求。商业配套方面，周边有鲜果满满(佛祖岭店)、优邻居便利店(佛祖岭E区店)等社区商业，可解决日常采买问题。医疗配套方面，周边有武汉红家内科诊所，距离约133米，能够应对常规医疗需求。此外，周边餐饮选择多样，如沙县小吃、虾王牛肉甲鱼鸽子馆等，为居民生活提供了便利。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。

市场口碑 5.6

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等，市场流通性尚可。

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小区基础信息

销售均价元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司 --
物业费用 --
建成时间 --
建筑类型 --
物业类型 --
总户数
供暖方式 --
供水供电 --、--

周边信息