建华社区C区

武汉武汉市沌口收益榜第38名
4829 元/m²
好房点评得分 6.4
6.7 品质
5.2 居住
6.6 生活
6.7 口碑
克而瑞好房评测  建华社区C区
6.4
小区综合评分
6.7
品质
5.2
居住
6.6
生活
6.7
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中,楼栋布局合理,公共空间较为充裕。绿化环境良好,内部环境整洁,植被养护得当,居住舒适度尚可。居住服务表现一般,能够满足基本需求。生活便利性方面,公共交通网络覆盖较好,周边基础商业配套较为完善,能满足日常购物需求。教育资源相对有限,医疗配套以社区卫生服务为主。该小区在二手房市场交易活跃,成交套数在区域内排名靠前,价格走势稳健,业主满意度尚可,资产保值能力处于市场平均水平。
小区品质 6.7
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.36,绿化率0.32,均控制在合理范围内,能够保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1的配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄14-27年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.2
该小区居住服务表现一般。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,安保与出入管理规范。
生活便利 6.6
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,包括沌口新街建华社区(公交站)距离80米、沌口路建华社区站(公交站)距离172米、江城大道沌口路(公交站)距离314米和沌口路沌口小学(公交站)距离317米,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边拥有立新副食批发(建华社区C区店)、九洲通讯(沌口路店)、沌口市场(建华社区A区店)、蒋师傅禽类水产、王勇副食批发、铭鑫超市(沌口正街)等便民商店和综合市场,可解决日常采买问题。医疗配套基本齐全,周边有沌口社区卫生服务中心、沌口社区卫生服务中心发热门诊、沌口街社区卫生服务中心-预防接种门诊、德康中西医结合诊所、武汉经济技术开发区血吸虫病防治所,能够应对大多数常规需求。餐饮配套有胡胖子私房菜馆(沌口路店)。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.7
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,多数认可其地段与物业服务的性价比。从市场数据看,其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中上,市场流通性尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 4829元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息