阳春阁社区

武汉江岸汉口滨江收益榜第31名
13603 元/m²
好房点评得分 7.6
7.0 品质
5.5 居住
9.7 生活
7.5 口碑
克而瑞好房评测  阳春阁社区
7.6
小区综合评分
7.0
品质
5.5
居住
9.7
生活
7.5
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,绿化环境基本达标,楼栋布局相对密集,但公共空间与绿化环境尚能提供一定的居住舒适度。物业由街道办事处(居委会)代管,服务履行基本职责,能保障社区日常维护与安全。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足,从子女教育到家庭健康都能享受到便捷的配套服务。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势展现出一定的保值能力,成交活跃度中等,反映出市场对其有一定的认可度。
小区品质 7.0
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为5.00,绿化率0.30,容积率偏高导致建筑布局相对密集,但绿化水平基本达标,能保障基本的公共活动空间。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄26-27年相对较长,但建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.5
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为街道办事处(居委会)代管物业,物业费为0.5元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.7
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,距离三阳路地铁站F口138米、三阳路(地铁站)230米、三阳路地铁站A口287米,公交站点有三阳路地铁三阳路站(公交站)111米、澳门路苗栗路(公交站)259米、京汉大道公安路(公交站)262米,通勤效率极高。商业配套完善,拥有中国移动(三阳路营业厅)180米,以及世纪都会商场、新世界百货(江汉路店)等购物中心,芷睿超市(解放南路店)、生活万家超市(现代城市广场店)等超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源方面,周边有武汉市第二初级中学(融科校区)221米,以及柯莱文幼儿园、启慧幼儿园等幼儿园,江岸区模范路小学、江岸区一元路小学等小学,湖北省教改实验学校、武汉市解放中学等中学,从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善,周边有武汉华科生殖专科医院(华中科技大学同济医学院生殖医学中心)187米、联合动物医院(汉口总院)211米、思美妍医疗美容门诊部251米、武汉伊妍医疗美容门诊部257米,以及三甲医院等高水平医疗机构便民可达。休闲娱乐设施方面,周边有冠寓中山公园、小南湖芬香园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.5
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交活跃度中等,反映出市场对其有一定的认可度。
加载更多 >>

小区基础信息

  • 销售均价 13603元/m²
  • 户型面积 42.84-174.00m²(居)
  • 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
  • 物业费用 0.5元/月/㎡
  • 建成时间 1998-1999年
  • 建筑类型 塔楼/板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 716户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息