云隐城湖

武汉洪山黄家湖收益榜第3名
-- 元/m²
好房点评得分 6.5
7.2 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.7 口碑
克而瑞好房评测  云隐城湖
6.5
小区综合评分
7.2
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.7
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
小区品质 7.2
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。安保能进行定时巡逻,并对进出车辆进行管理。物业能定期发布通知公告,并偶尔组织基础的社区文化活动,基本满足了大多数住户对常规服务的预期。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。小区地理位置优越,公共交通便捷,周边1km内有2个地铁站(10号线、13号线)及多个公交站点。商业配套完善,1km内有大型购物中心、超市及各类社区底商,可解决日常采买问题。教育资源方面,周边有市重点小学及多所幼儿园。医疗配套方面,3km内有两所三甲医院,能满足基本就医需求。
市场口碑 5.7
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交活跃度处于区域中等水平,反映出市场对其有一定的认可度,业主评价褒贬不一,但普遍认可其地理位置和基础配套的便利性。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息