鹏程添地汇

武汉武昌徐东收益榜第5名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  鹏程添地汇
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当,整体居住环境较为舒适,楼栋间距与公共活动空间较为充裕,内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效,能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其核心优势,公共交通便捷,商业配套完善,教育资源丰富。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。楼龄7年,建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为2.5元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,周边有福客茂购物中心、百果园等,可解决日常采买问题。餐饮配套丰富,周边有张德贵江湖川菜、大米先生、尊宝比萨、安记波儿面、仟吉西饼、吉膳园荟翠餐厅、周黑鸭、螺贝贝柳州螺蛳粉、梧桐茶舍、叮当煲、胡炸炸、花溪里·渔歌·湖南活鱼馆、武汉市武昌区江记桂花米糕坊、韩是牛排汤专门店等众多餐饮选择。此外,周边还有CBD家居·得尚门窗、花心思鲜花店、工贸家电等购物服务场所。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,多数认可其地段与配套优势,但也存在对物业细节的反馈。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内处于中等水平,市场流通性尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 2.5元/月/㎡
  • 建成时间 2018年
  • 建筑类型 塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
周边信息