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紫轩时代广场

武汉黄陂武湖收益榜第14名
6628 元/m²
好房点评得分 6.7
6.3 品质
6.7 居住
7.3 生活
6.4 口碑
克而瑞好房评测  紫轩时代广场
6.7
小区综合评分
6.3
品质
6.7
居住
7.3
生活
6.4
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高,绿化环境基本达标,楼栋布局较为密集,但公共空间尚能满足基本活动需求。物业服务水平良好,能够履行日常维护职责,社区秩序保持有序。生活便利性方面,公共交通基础具备,周边商业配套以社区型商业为主,教育资源相对丰富,能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度尚可,展现出一定的市场认可度。整体而言,该小区提供了符合主流市场预期的居住环境。
小区品质 6.3
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3.65,绿化率为0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比为1:0.8配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄为8-9年,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.7
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为武汉紫轩物业,物业费为1.5元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 7.3
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,小区周边设有汉施公路立山路(公交站),距离约80米,可搭乘212路、232路、297路、P25路等多条公交线路,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有时代广场、熔熔便利店、育品辰辰超市(昌锐·双怡丽景店)、邓娟超市、嘉怡嘉超市(立山路)、德德生活超市(望湖国际店)等购物场所,可解决日常采买问题。教育资源方面,周边有智慧屋艺术幼儿园、光明幼儿园(光明路)等幼儿园,武湖东风小学、红村小学等小学,以及东风中学、黄陂区武湖中学等中学,能够满足不同阶段的教育需求。医疗配套方面,周边有康沁堂大药房,距离约126米。休闲配套方面,周边有武湖滨江公园、美雅铃兰烧烤露营主题公园等公园。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.4
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交活跃度尚可,市场认可度中等偏上。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 6628元/m²
  • 户型面积 101.30-111.44m²(居)
  • 物业公司 武汉紫轩物业
  • 物业费用 1.5元/月/㎡
  • 建成时间 2017年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 316户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

1室0厅1卫

建筑面积 111.44㎡
周边信息