煤气宿舍

武汉硚口汉正街三房销售套数榜第16名
-- 元/m²
好房点评得分 6.4
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
6.2 口碑
克而瑞好房评测  煤气宿舍
6.4
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
6.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理,公共空间较为充足,内部环境整洁,居住舒适度良好。物业服务专业高效,能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业配套能满足日常采购需求,教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面,小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平,成交套数在板块内排名靠前,业主满意度尚可,房产保值能力值得信赖。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边有解放大道航空路公交站,距离约291米,拥有可抵达区域核心位置的线路,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有武汉K11购物艺术中心I馆和三星授权体验店等购物中心,可解决日常采买问题。教育配套方面,周边有体育馆小学,距离约177米。医疗配套方面,周边有硚口区宝丰街社区卫生服务中心、武汉悦瞳眼科·近视手术中心、小忠丽格医疗美容、武汉九州植发医院以及华中科技大学同济医学院附属同济医院门诊大楼和第二门诊部等医疗机构,能够应对大多数常规需求。
市场口碑 6.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名靠前,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 44.60-100.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 42户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

1室1厅1卫

建筑面积 44.66㎡
周边信息