保利城三期

武汉武昌徐东收益榜第50名
17300 元/m²
好房点评得分 7.7
8.9 品质
8.6 居住
6.0 生活
7.2 口碑
克而瑞好房评测  保利城三期
7.7
小区综合评分
8.9
品质
8.6
居住
6.0
生活
7.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,能保障基本的居住舒适度。停车配置相对充足,管理较为有序。物业服务水平良好,能够有效履行日常维护职责。生活便利性方面,公共交通基础覆盖,商业配套较为完善,餐饮选择多样,教育资源与医疗配套基本满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度与保值能力,是性价比较为均衡的居住选择。
小区品质 8.9
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为2.5,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率35%远超普通社区,植被丰富且养护精细。车户比1:1.4设置科学,有效杜绝了停车矛盾。因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 8.6
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为湖北保利物业管理有限公司,物业费为2.8元/平米/月。物业服务团队专业高效,不仅能高标准完成日常保洁、秩序维护与设施维修等基础工作,还能主动提供增值服务,响应迅速,处理问题彻底。服务人员态度热情周到,与业主沟通顺畅,共同营造了和谐、安全、舒适的社区环境。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有铁机路保利城公交站(距离156米,316路;685路;K717路)和团结大道汪家墩变电站公交站(距离292米,315路;372路;581路;618路;734路),通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有百尚生活超市(徐东保利城店)、鑫徐东生鲜市场(徐东苑店)、保利悦荟、中百超市(保利城店)等购物场所,可解决日常采买问题。教育配套有泓萌宝励幼儿园(距离271米)。医疗配套有齿萌齿贝口腔(距离123米)。餐饮选择丰富,包括凤爪王烧烤(保利城店)、蔡林记(保利城店)、达美乐比萨(武汉保利城店)、汉堡王(保利城店)、万松老街(徐东保利店)、大米先生(保利城店)、星巴克(武汉保利城店)、老乡鸡(武汉保利城分公司)、尊宝比萨(保利城店)、塔斯汀中国汉堡(保利城店)等,基本覆盖了家庭日常所需。
市场口碑 7.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等,反映出市场认可度尚可,业主评价褒贬不一,认可其性价比,但也常指出停车等存在的明显短板。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 17300元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息