堤东花园

武汉洪山武金堤收益榜第44名
9343 元/m²
好房点评得分 6.9
5.9 品质
6.7 居住
8.4 生活
6.8 口碑
克而瑞好房评测  堤东花园
6.9
小区综合评分
5.9
品质
6.7
居住
8.4
生活
6.8
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理,公共活动空间基本充足,内部园林环境整洁。停车配置能够满足基本需求。物业服务履行基本职责,响应和处理在可接受范围内。生活便利性良好,公共交通网络较为发达,周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善,能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度尚可,价格走势与周边市场基本持平,展现出一定的资产保值能力。
小区品质 5.9
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集,公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 6.7
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业费为1元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.4
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路,距离江安路地铁站约159米,周边还有武金堤公路堤东街、武金堤公路毛家巷、白沙洲大道江民路等多个公交站点,通勤处于可接受范围。教育配套方面,周边有丽晶中泰幼儿园、万福林小学、武昌区解放桥小学、中山路小学紫都一分校以及武汉市陆家街中学,能够满足不同阶段的教育需求。医疗配套基本齐全,周边有武昌区白沙洲街社区卫生服务中心和武汉东方医院,能够应对大多数常规需求。商业配套方面,周边有武庆堤白沙洲废旧市场等购物场所。休闲配套方面,周边有楚望台遗址公园、鹦鹉洲汉阳桥梁主题公园等公园。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.8
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其地段与配套优势,但也偶有提及物业细节问题。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中上,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 9343元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 1元/月/㎡
  • 建成时间 2005年
  • 建筑类型 塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
周边信息