六中宿舍

武汉江汉金融街收益榜第11名
13173 元/m²
好房点评得分 6.4
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
6.5 口碑
克而瑞好房评测  六中宿舍
6.4
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
6.5
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足需求,建筑年代相对较长,整体居住密度控制尚可。物业服务水平能够履行基本职责,为社区提供基础保障。生活便利性方面,周边公共交通、教育、医疗等配套相对完善,能够支撑日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度尚可,显示出一定的市场认可度。总体而言,这是一个居住品质基本达标、生活配套相对便利的成熟社区。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.50,绿化率0.22,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。楼龄29-30年,建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为0.5元/月/㎡。物业服务团队能有效履行合同约定的保洁、安保、绿化养护及公共设施维修等基本职责,对业主的常规报修与咨询响应及时,处理流程规范,社区秩序维护良好。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,如澳门路湖边坊公交站距离182米,香港路儿童医院公交站距离289米,通勤处于可接受范围。教育配套方面,周边有光华路小学距离323米,武汉市第六中学距离154米,能够满足不同阶段的教育需求。医疗资源完善,周边拥有武汉儿童医院距离128米、武汉市妇女儿童医疗保健中心等医疗机构,能够应对大多数常规需求。商业配套方面,周边有中国移动营业厅等购物服务点。餐饮配套丰富,有神仙钵湘香土菜馆、袁大头包子等餐厅。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.5
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,小区二手房成交价在过去一年保持约5%的温和上涨,走势与区域大盘基本同步,展现出稳健的保值能力。成交活跃度较高,在所属板块的成交套数排名中位居前列,反映出市场对其性价比与综合条件的认可,流通性良好。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 13173元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 0.5元/月/㎡
  • 建成时间 1995-1996年
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 68户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
周边信息