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重庆二手房渝北区140-180㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
华润公园九里
7.4 分
品质：7.6
居住：8.7
生活：6.0
口碑：7.9
渝北区
92.00-285.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，日常采买方便，教育资源与医疗配套基本满足需求。市场口碑良好，历史成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
15807
.5元/㎡
华侨城嘉陵江天
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北区
价格待定
鲁能泰山7号(九街区)
8.3 分
品质：8.7
居住：8.6
生活：7.6
口碑：8.2
渝北区
65.60-138.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够保障基本的采光与公共活动空间。物业服务水平达标，能够履行日常维护和管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边拥有地铁站点和公交线路，教育资源较为丰富，商业配套能够满足日常需求，休闲公园等设施也为居民提供了良好的生活环境。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃度较高，价格走势稳健，业主认可度良好，整体性价比较高。
约
14486
元/㎡
锦上华庭
8.3 分
品质：8.4
居住：6.3
生活：9.7
口碑：7.8
渝北区
75.81-195.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
13313
.9元/㎡
5
中央美地
7.9 分
品质：7.7
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.9
渝北区
24.00-203.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，为居住提供了宽敞舒适的空间和良好的生态环境。物业公司为重庆市嘉合美物业管理有限公司，物业费为2-3.7元/月/㎡，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等配套丰富齐全，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主评价多认为其综合性价比良好，是区域内较为受欢迎的选择。
约
12485
.4元/㎡
6
华宇旭辉御璟湖山
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北区
95.00-170.66㎡
价格待定
7
华侨城云麓台
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北区
164.00-205.00㎡
价格待定
8
逸翠庄园(一期)
8.5 分
品质：8.3
居住：9.1
生活：8.6
口碑：8.1
渝北区
103.00-252.00㎡
该小区综合表现良好，整体品质处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优越。绿化环境非常出色，植被丰富且养护精细。停车配置科学合理，有效避免了停车矛盾。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。居住服务方面，物业公司服务专业，能够提供高标准的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套能满足高品质消费需求，教育资源丰富且优质，医疗配套完善。市场口碑呈现积极态势，二手房价格展现出稳健的保值增值能力，市场流通性良好，业主认可度较高。
约
13522
.6元/㎡
9
保利高尔夫公馆
7.5 分
品质：7.3
居住：6.3
生活：8.9
口碑：6.7
渝北区
136.18-296.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司服务较为规范，能够提供日常的维护与管理。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
12967
元/㎡
10
棕榈泉悦江国际
8.4 分
品质：8.8
居住：9.7
生活：7.0
口碑：8.3
渝北区
161.00-300.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的居住舒适度。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责，为居民提供了可靠的居住服务保障。生活便利性方面，公共交通基础覆盖尚可，周边具备满足日常采买的基础商业配套，基本生活需求能够得到解决。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，整体性价比较高，是区域内值得关注的居住选择。
约
14907
.8元/㎡
11
公园大道菁澜一组团
8 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：8.0
口碑：7.8
渝北区
69.71-172.45㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年有一定涨幅，成交套数在区域内排名中等偏上，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约
13851
.6元/㎡
12
中交中央公园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北区
价格待定
13
星悦北恒紫云
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北区
价格待定
14
中交中央公园悦颂
7.9 分
品质：8.1
居住：8.7
生活：7.5
口碑：7.0
渝北区
86.74-155.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够满足居民日常活动需求。物业服务水平良好，能够履行基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边商业配套能够满足日常采购需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，为居民生活提供了较好的便利条件。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主评价较为务实，普遍认可其性价比。
约
12735
.2元/㎡
15
奥林匹克花园雅典海岸
7.5 分
品质：7.4
居住：5.4
生活：8.8
口碑：7.7
渝北区
108.00-204.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通便捷，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约
13195
.6元/㎡
16
江山云出
7.3 分
品质：7.2
居住：9.3
生活：6.0
口碑：7.6
渝北区
85.00-141.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边基础商业配套可满足日常需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步。总体而言，该小区在品质、服务等方面无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约
12545
.5元/㎡
17
万科金域蓝湾
8.3 分
品质：8.8
居住：7.2
生活：8.6
口碑：8.1
渝北区
115.00-140.81㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足。物业服务水平专业高效，日常维护、安保及报修响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，资产保值能力得到市场认可。
约
13280
.7元/㎡
18
龙湖花园南苑
7.9 分
品质：7.8
居住：5.7
生活：9.7
口碑：7.4
渝北区
92.76-250.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共活动空间相对充裕，内部环境整洁度保持得不错。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护管理职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，日常采买与生活需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，多数业主认可其基础配套与通勤便利性，是预算范围内的务实选择。
约
10212
.9元/㎡
19
天晋
7.9 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：8.6
口碑：7.4
渝北区
38.07-246.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间基本平衡。物业公司服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通出行较为便捷，周边商业、教育及休闲配套相对完善，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
11510
.8元/㎡
20
天一新城
7.3 分
品质：6.7
居住：5.4
生活：9.7
口碑：6.6
渝北区
126.00-285.64㎡
该小区综合表现属于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度控制尚有提升空间。物业公司服务履行基本职责，能进行日常维护与秩序管理。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场数据显示，该小区成交价走势与周边市场基本持平，市场流通性尚可，业主满意度呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。
约
9277
.71元/㎡
21
龙山小区
7.8 分
品质：7.9
居住：5.2
生活：9.7
口碑：7.3
渝北区
115.64-219.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价中等偏上。小区建筑密度较高，绿化环境基本达标，能够提供常规的居住空间与绿化体验。物业服务由业主自行组织，服务内容覆盖基础维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等配套丰富且成熟。市场流通性尚可，价格走势相对平稳。整体而言，该小区在生活配套方面优势明显，品质与服务方面符合主流标准，是注重生活便利性的务实选择。
约
8875
.88元/㎡
22
嘉悦江庭
7.2 分
品质：7.6
居住：6.5
生活：6.9
口碑：7.7
渝北区
66.00-164.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度偏大，但楼栋间距与公共活动空间尚可接受，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平处于市场中等偏下，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性是其相对优势，公共交通较为基础，周边有便利店、超市和药房等基础商业配套，可满足日常采买需求。周边教育资源与医疗配套较为基础，能满足常规需求。从市场表现看，小区二手房价格走势平稳，与区域大盘基本同步，业主评价总体中性偏正面，是兼顾基础配套与居住功能的务实选择。
约
9413
.44元/㎡
23
华侨城云溪别院
7.7 分
品质：8.0
居住：9.6
生活：6.0
口碑：8.1
渝北区
89.62-172.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，教育资源丰富，能够满足居民日常需求。市场口碑呈现积极态势，二手房成交价保持稳定，与区域市场走势基本同步，成交活跃度良好，业主评价总体正面，认可其居住价值。
约
13499
.5元/㎡
24
恒大御景台(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北区
85.00-168.47㎡
价格待定
25
恒美公园1号
7.8 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：8.8
口碑：7.6
渝北区
82.69-185.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现出色，公共交通、商业、教育、医疗等各类配套较为完善且品质较高，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，业主评价总体认可其性价比。整体而言，该小区在品质、服务和便利性方面均达到了均衡且良好的水平，是一个居住体验相对舒适的选择。
约
11617
.1元/㎡
26
融创国博领馆(三期)
7.2 分
品质：6.9
居住：7.3
生活：7.3
口碑：7.4
渝北区
82.35-141.49㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，资产保值增值能力稳定。
约
9380
.34元/㎡
27
龙湖悠山庭院
7.7 分
品质：7.8
居住：7.3
生活：8.2
口碑：7.1
渝北区
110.00-164.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约
16026
元/㎡
28
金香林
6.9 分
品质：6.5
居住：5.2
生活：8.9
口碑：6.4
渝北区
43.83-180.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本满足日常需求，建筑年代跨度较大。物业服务水平有待提升，能够履行基础服务但响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为丰富，教育资源以幼儿园为主，医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与周边市场基本持平，流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。
约
8131
.75元/㎡
29
龙湖水晶郦城禧苑
7.9 分
品质：8.0
居住：6.3
生活：9.5
口碑：6.9
渝北区
89.00-163.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
11684
.5元/㎡