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重庆二手房南岸区50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
保利观塘
7.8 分
品质：7.6
居住：8.3
生活：7.8
口碑：7.6
南岸区
86.00-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
12163
.9元/㎡
和泓南山道(二期)
7.9 分
品质：7.7
居住：6.2
生活：9.4
口碑：7.9
南岸区
38.00-220.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10103
.5元/㎡
和记黄埔御峰
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南岸区
价格待定
金科世界城高层区
7.8 分
品质：7.4
居住：7.1
生活：8.7
口碑：7.7
南岸区
34.12-174.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务专业，能有效履行安保、保洁、维修等职责，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；商业配套成熟，拥有多个购物中心与超市；教育资源丰富，涵盖从幼儿园到中学的多个选择；医疗资源基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值增值能力较强。
约
12155
.6元/㎡
5
亚太商谷
7.8 分
品质：6.8
居住：6.5
生活：9.7
口碑：7.9
南岸区
28.80-233.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制尚可，内部环境维护较为整洁。物业公司服务履行基本职责，能够提供日常维护与安全保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为充足，能够满足居民高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价总体认可其性价比，资产保值能力尚可。
约
9043
.97元/㎡
6
南滨六号
8.1 分
品质：8.4
居住：7.5
生活：8.3
口碑：8.1
南岸区
78.00-146.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，整体居住密度控制相对合理，公共空间与绿化环境基本舒适。物业服务能履行日常维护、安保等基本职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套相对齐全，能满足日常采买与休闲需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，这是一个居住体验良好、生活便利、服务达标的中档改善型社区。
约
10990
元/㎡
7
奥园城市天地(b区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南岸区
34.11-138.00㎡
价格待定
8
奥园越时代
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南岸区
45.53-123.92㎡
价格待定
9
恒大滨河左岸
7.8 分
品质：7.2
居住：8.3
生活：8.0
口碑：8.3
南岸区
83.00-111.11㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9017
.53元/㎡
10
芸峰天梭派
7.7 分
品质：7.0
居住：6.6
生活：9.3
口碑：7.6
南岸区
39.83-106.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但基本环境维护尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保和公共设施维修等基本职责，服务响应在合理范围内。生活便利性方面，公共交通网络基础，拥有地铁和公交线路，商业配套能满足日常采买需求，但教育资源与医疗配套相对薄弱。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约
10063
.1元/㎡
11
万科金域学府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南岸区
30.00-127.00㎡
价格待定
12
万科金域学府翰江(二期)
7.9 分
品质：7.6
居住：8.3
生活：8.5
口碑：7.0
南岸区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，资产保值能力稳定。
约
12106
.1元/㎡
13
协信城
8.1 分
品质：7.8
居住：6.8
生活：9.6
口碑：7.8
南岸区
34.56-133.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
11135
.9元/㎡
14
同景国际城w组团
8.4 分
品质：7.3
居住：9.8
生活：8.7
口碑：8.7
南岸区
32.00-285.22㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套能够满足基础需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高。
约
6487
.36元/㎡
15
国际社区观园(一期)
7.4 分
品质：6.8
居住：7.0
生活：8.2
口碑：7.5
南岸区
74.99-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局较为密集，但公共空间仍能满足基本活动需求。内部环境整洁，植被养护得当，绿化水平符合常规标准。物业团队专业高效，能够快速响应业主需求，社区管理有序，为居住提供了可靠保障。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段和配套优势，二手房交易活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约
10920
.4元/㎡
16
国际社区观园(二期)
7.8 分
品质：7.7
居住：7.1
生活：8.2
口碑：7.9
南岸区
66.00-143.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区建筑密度较高，楼栋布局相对紧凑，公共空间较为有限。绿化环境处于市场常见水平，内部园林维护状况一般。物业服务水平良好，能够提供基本的社区维护和管理。生活便利性是其相对优势，公共交通基础配套较为完善，周边拥有一定的商业、教育和医疗资源，能够满足居民的日常基本需求。市场口碑整体良好，二手房成交表现稳定，价格走势相对稳健，业主满意度处于可接受范围。
约
10849
.4元/㎡
17
融侨半岛彩虹道
7.7 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.3
南岸区
68.00-94.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等日常配套相对完善，能够较好地满足居民生活需求。市场表现方面，二手房市场展现出一定的保值能力和流通性，反映出其性价比和便利性得到部分购房者的认可，是注重生活便利性的务实选择。
约
9357
.47元/㎡
18
金阳罗马假日
7.5 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：9.4
口碑：7.5
南岸区
28.50-111.97㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境维护状况一般。物业公司为重庆金阳骑龙山庄物业管理有限公司，物业费为1.2-5元/月/㎡，服务履行基本职责，但响应效率与专业度有待提升。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全，休闲设施多样，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约
9237
.25元/㎡
19
锦江华府
8 分
品质：8.4
居住：6.8
生活：8.4
口碑：7.7
南岸区
33.00-105.94㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度控制有待优化，但公共活动空间基本充足。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全，为居民日常生活提供了有力支撑。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10833
.7元/㎡
20
万达广场铭邸
7.7 分
品质：7.3
居住：6.6
生活：9.7
口碑：6.3
南岸区
36.00-126.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业、教育、医疗等配套成熟完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约
11741
.5元/㎡
21
中冶林荫大道
7.7 分
品质：6.9
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.6
南岸区
36.97-125.00㎡
该小区综合表现处于良好水平，具备一定的市场认可度。小区容积率偏高，建筑密度相对较大，但绿化环境基本达标。停车配置相对充足，能够满足住户需求。建筑年代跨度较长，部分楼栋相对较新。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性。在二手房市场中，其成交活跃度与价格表现均较为稳健，业主评价整体偏正面，认可其综合性价比。
约
10459
.4元/㎡
22
中国铁建新万国城
6.8 分
品质：6.6
居住：5.4
生活：7.4
口碑：7.7
南岸区
43.67-137.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务团队能履行基本职责，提供可靠的安保和维修响应。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络较为发达，商业配套基础完善，教育资源覆盖全龄段，医疗资源就医便捷。市场口碑方面，该小区成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出一定的市场认可度和资产保值能力。
约
13950
.4元/㎡
23
保利观塘香榭
7.8 分
品质：7.6
居住：8.3
生活：7.8
口碑：7.6
南岸区
86.00-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
12163
.9元/㎡
24
华城国际
8 分
品质：8.4
居住：5.5
生活：9.6
口碑：6.9
南岸区
36.56-91.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
9283
.74元/㎡
25
同景国际p组团
8.4 分
品质：7.3
居住：9.8
生活：8.7
口碑：8.7
南岸区
32.00-285.22㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套能够满足基础需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高。
约
6487
.36元/㎡
26
同景国际城香溪迈上
7.7 分
品质：7.7
居住：6.8
生活：8.2
口碑：7.8
南岸区
34.00-85.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境维护得较为整洁。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的服务职责，社区日常管理有序。生活便利性表现良好，公共交通基础具备，周边商业、教育、医疗等日常配套相对齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交在区域内有一定活跃度，价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约
10191
.8元/㎡
27
康德国会山
7.8 分
品质：7.7
居住：5.5
生活：9.5
口碑：7.8
南岸区
32.75-117.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10377
.7元/㎡
28
江南香郡
7.7 分
品质：6.9
居住：6.3
生活：9.6
口碑：7.6
南岸区
28.71-177.19㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是性价比较高的务实选择。
约
10243
.5元/㎡
29
泰正花园
7.9 分
品质：7.9
居住：5.2
生活：9.7
口碑：7.6
南岸区
31.00-236.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平一般，能够履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全，休闲设施多样。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
8744
.62元/㎡
30
洋河南滨花园
7.4 分
品质：6.6
居住：5.4
生活：9.7
口碑：7.1
南岸区
30.00-219.62㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑，公共活动空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为重庆小康物业有限责任公司，物业费为1.1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基础职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足基本购物需求；教育资源方面，周边有幼儿园和小学，但缺乏优质中学资源；医疗配套方面，周边有医院。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
8186
.49元/㎡