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重庆二手房沙坪坝沙坪坝中心活跃榜
买房必看的专业榜单
东和·科苑
7.3 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：9.5
口碑：7.4
沙坪坝
42.70-116.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区建筑密度较高，绿化环境经过一定规划，能够提供基本的居住空间和活动区域。物业服务由专业公司负责，能够履行日常维护和管理的基本职责，服务响应在常规范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，日常通勤便捷，商业配套丰富多样，能够满足居民日常购物与消费需求，教育资源优质且集中，医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主对其性价比和特定优势有一定认可。
约 10079 元/m²
陈家湾小区
6.9 分
品质：5.9
居住：5.2
生活：9.6
口碑：6.4
沙坪坝
47.50-66.00㎡
小区整体居住体验表现中等，处于市场可接受水平。容积率偏高，建筑密度较大，公共活动空间相对局促。绿化率一般，园林景观经过常规养护，环境整洁度基本达标。物业公司为重庆宏康物业管理公司，物业费为1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责，响应速度在合理范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富，能满足日常采买与多样化消费需求；教育资源充足，拥有多所知名学校；医疗配套完善，拥有三甲医院资源。市场口碑方面，业主评价褒贬参半，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度一般，是预算有限情况下的务实选择。
约 9057 元/m²
华宇金沙时代西苑
7.7 分
品质：7.3
居住：6.2
生活：9.5
口碑：6.8
沙坪坝
27.00-64.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12007 元/m²
晒光坪64号小区
7 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.4
沙坪坝
40.00-131.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间能够满足基本需求。内部园林绿化经过定期养护，环境整洁有序。物业公司为重庆诚沁物业管理有限公司，物业费为0.5元/平米/月，服务团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是追求生活便利与性价比的务实选择。
约 6026 元/m²
5
恒鑫大厦
7.5 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：9.6
口碑：6.7
沙坪坝
119.00-136.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。内部园林绿化经过定期养护，环境整洁。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业、教育及医疗配套较为成熟，能满足居民日常需求。从市场表现看，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是一个性价比较为均衡的选择。
约 9899 元/m²
6
正昇·自由康都
7.6 分
品质：7.1
居住：6.1
生活：9.6
口碑：6.7
沙坪坝
37.00-80.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14891 元/m²
7
金沙国际大厅
8 分
品质：7.7
居住：7.1
生活：9.6
口碑：7.0
沙坪坝
40.00-100.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13527 元/m²
8
郁金香国际公寓
8.4 分
品质：8.4
居住：6.5
生活：9.5
口碑：8.6
沙坪坝
27.21-84.78㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 15785 元/m²
9
时代星空
7.5 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：9.6
口碑：6.7
沙坪坝
40.00-74.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，能保障基本的居住舒适度。绿化环境经过一定维护，整体整洁度尚可。物业公司能够履行基础服务职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、医疗、教育等配套资源丰富且便捷可达。市场口碑方面，其成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度，是兼顾便利性与性价比的务实选择。
约 16211 元/m²
10
联芳花园4期
6.7 分
品质：5.5
居住：5.1
生活：9.5
口碑：6.3
沙坪坝
55.23-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平相对有限，整体居住密度较为紧凑。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边商业配套、教育资源和医疗设施基本齐全，能够满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平相当，市场流通性处于中等水平，业主反馈总体中性，资产保值能力符合市场预期。
约 5304 元/m²
11
沙杨路小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
沙坪坝
27.00-158.54㎡
暂无评价
价格待定
12
诺丁阳光
7.9 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：9.6
口碑：7.7
沙坪坝
26.25-184.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间安排得当，内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，为居民提供了舒适的居住环境。小区物业团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应及时，社区秩序管理有序。小区周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。
约 10609 元/m²
13
一心村24号附1号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
沙坪坝
39.21-145.12㎡
暂无评价
约 9866 元/m²
14
雪梨澳乡
7.2 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.5
口碑：6.6
沙坪坝
26.05-108.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9136 元/m²
15
创豪·天泽苑
7.6 分
品质：7.6
居住：5.5
生活：9.6
口碑：6.7
沙坪坝
48.26-158.23㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套齐全，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本完善，为居民生活提供了便利。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 9165 元/m²
16
旭东家天下
7.6 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.7
沙坪坝
33.54-192.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9810 元/m²
17
千秋花园
6.9 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.4
沙坪坝
24.00-215.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平基本满足日常需求，社区管理有序。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套资源较为丰富，能够满足居民日常生活所需。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，整体认可度与资产价值表现平稳。
约 7543 元/m²
18
联芳花园六期
7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.2
沙坪坝
57.64-109.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现中规中矩。小区建筑密度较高，绿化水平一般，内部环境维护尚可。停车配置相对紧张，楼龄较长。物业服务水平有待提升，基本能履行合同职责。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套齐全且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域平均水平基本持平。
约 6257 元/m²
19
时代星居
7.6 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：9.6
口碑：7.5
沙坪坝
47.00-97.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理，能满足日常活动需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套资源较为齐全。市场数据显示，该小区市场认可度尚可，近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，是预算内兼顾自住与保值的务实选择。
约 9475 元/m²
20
恒邦C元素
7.1 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：9.4
口碑：6.8
沙坪坝
28.00-88.15㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套齐全，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本完善，基本生活配套齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9471 元/m²
21
奇峰清华源二期
7.1 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：9.6
口碑：6.5
沙坪坝
45.00-85.80㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，居住密度较大。物业公司为重庆奇峰物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套资源丰富且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游水平。总体而言，该小区是预算有限下的务实选择。
约 15160 元/m²
22
智博天下
7.6 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：9.6
口碑：6.7
沙坪坝
30.56-82.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，整体居住密度控制有待优化。物业服务水平一般，能提供基础的居住保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性尚可。
约 8426 元/m²
23
悠家重庆建筑巷店民宿
6.7 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.3
沙坪坝
38.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8885 元/m²
24
华宇·金沙港湾别馆
7.3 分
品质：6.8
居住：5.4
生活：9.4
口碑：6.6
沙坪坝
38.79-97.99㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，公共空间较为紧凑。绿化环境基本达标，内部环境整洁度尚可。物业服务水平有待提升，在基础服务方面表现一般。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区口碑呈现中性态势，成交价走势与周边市场基本持平，流通性尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 9185 元/m²
25
天一阁
7.8 分
品质：7.8
居住：5.5
生活：9.8
口碑：6.8
沙坪坝
20.28-77.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15539 元/m²
26
盛世年华
7.4 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.7
口碑：6.6
沙坪坝
28.85-141.19㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，整体居住密度偏大，公共空间基本够用，但绿化景观较为常规，缺乏层次感。物业服务水平有待提升，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，但响应效率一般。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步。
约 7096 元/m²
27
新时代大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
沙坪坝
31.00-85.26㎡
暂无评价
价格待定
28
优派青年公寓
7.2 分
品质：6.4
居住：5.5
生活：9.6
口碑：6.6
沙坪坝
28.28-68.58㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，绿化环境一般，公共空间体验有待提升。物业服务水平处于市场中等偏下，能够履行基本的维护职责。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，能够满足高品质的日常消费与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均处于区域中等水平，展现出一定的市场认可度。
约 10825 元/m²
29
奇峰清华源三期
7.6 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：9.6
口碑：6.7
沙坪坝
30.10-218.44㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，能保障基本的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗配套较为完备。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾通勤与配套的务实选择。
约 14437 元/m²
30
保利康桥
7.8 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：9.4
口碑：7.6
沙坪坝
69.39-123.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业公司为保利重庆物业管理有限公司，物业费为1.6元/月/㎡，能够提供较为规范的日常服务。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑方面，其近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算内较为稳妥的选择。
约 10608 元/m²
31
饮水村1号附3号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
沙坪坝
54.50-88.00㎡
暂无评价
约 7778 元/m²
32
联芳花园3期
7.2 分
品质：5.8
居住：6.8
生活：9.5
口碑：6.6
沙坪坝
56.50-58.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高，绿化水平有限，内部环境体验有提升空间。物业公司为重庆方联物业发展有限公司，物业费为2.2元/月/㎡，服务履行基本职责，管理有序。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价格走势稳健，与区域大盘基本同步，房源具备一定的市场流通性。
约 5362 元/m²
33
康宁村
7.3 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.0
沙坪坝
53.00-123.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间与绿化环境能提供基本的居住舒适度。物业由街道办事处(委员会)代管物业提供服务，物业费为1元/月/㎡，服务履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与消费需求。教育资源相对丰富，周边有重点小学与幼儿园。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主满意度尚可。
约 7076 元/m²
34
杰邦·荔枝园
7.2 分
品质：6.8
居住：5.2
生活：9.2
口碑：6.5
沙坪坝
45.00-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境经过一定维护，整体居住密度控制尚有提升空间。物业服务水平有待加强，在基础服务响应和日常管理方面存在改进需求。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育及休闲配套相对完善，能够较好地满足居民的日常生活需求。市场口碑方面，小区历史成交表现相对稳定，资产保值能力与区域水平基本相当，业主认可度尚可。整体而言，该小区在生活便利性方面具备优势，但在居住品质和物业服务方面仍有提升潜力。
约 8125 元/m²
35
上岛郦舍
7.4 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.6
口碑：7.1
沙坪坝
27.95-116.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 9619 元/m²
36
书香世家
7.3 分
品质：6.2
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.9
沙坪坝
26.90-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑密度较高，绿化环境经过一定维护，能够提供基本的户外活动空间。物业公司能够履行基础服务职责，响应和处理时效在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育等日常配套较为齐全，能够满足高品质的生活需求。从市场表现看，该小区资产保值能力与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是兼顾生活便利与居住品质的务实选择。
约 10776 元/m²
37
宏浩大厦
7.5 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：9.4
口碑：7.4
沙坪坝
46.95-144.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般，整体居住密度适中，基本保障了楼栋间距和公共活动空间。物业服务水平处于市场主流标准之下，能履行基本职责，但服务响应和精细化管理有待提升。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且便民可达，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7555 元/m²
38
圣泉花园
7.6 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.5
沙坪坝
45.00-95.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6849 元/m²
39
友谊村(沙杨路)
7.3 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.1
沙坪坝
33.00-122.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务专业，能提供高效的日常维护和安保服务，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 9487 元/m²
40
锦绣天城
7.4 分
品质：7.3
居住：5.2
生活：9.4
口碑：6.6
沙坪坝
42.00-108.05㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间，内部环境整洁。居住服务表现一般，物业服务团队能履行基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场数据显示，该小区二手房成交表现略高于板块平均水平，市场流通性处于中等偏上水平，反映出一定的市场认可度。综合来看，这是一个配套成熟、居住体验良好且保值能力尚可的社区。
约 8355 元/m²
41
港城花园
7.4 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：9.6
口碑：6.6
沙坪坝
64.00-188.82㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境维护状况一般。物业公司为重庆港城房地产集团物业管理公司，物业费为1-1.2元/月/㎡，服务团队能履行基础职责，但响应效率与精细化管理有待提升。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边基础商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源在步行范围内有所覆盖。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，市场认可度有限但相对稳定。
约 9036 元/m²
42
南开蓓蕾城
7.2 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：9.5
口碑：7.1
沙坪坝
31.79-94.86㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，绿化环境基础，公共空间基本满足日常居住需求。物业公司为重庆宏睿物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，能够提供包括日常保洁、安保与维修在内的基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边教育资源丰富且优质，商业配套以社区超市为主，能满足日常采买需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域大盘持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10545 元/m²
43
向乐村
6.8 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.9
沙坪坝
40.00-184.00㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，公共空间相对局促。绿化水平尚可，环境整洁度基本达标。物业服务水平一般，能履行基本的日常管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，教育资源优质且集中，商业配套丰富多样，能够满足高品质的消费与休闲需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 7256 元/m²
44
华宇金沙时代·北苑
7.6 分
品质：7.0
居住：6.2
生活：9.4
口碑：7.3
沙坪坝
44.38-97.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11915 元/m²
45
富州平顶山
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
沙坪坝
暂无评价
约 12768 元/m²
46
华宇广场
7.1 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.5
沙坪坝
86.44-280.00㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动提供了基本保障。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 19237 元/m²
47
杨叉湾小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
沙坪坝
62.00-115.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
48
华宇·龙泉大厦
7.3 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：9.6
口碑：6.6
沙坪坝
75.00-288.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7750 元/m²
49
原野大厦
7.4 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：9.6
口碑：6.6
沙坪坝
47.31-400.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对紧凑，但公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，反映出一定的市场认可度与流通性。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡的务实选择。
约 9268 元/m²
50
隆鑫·天雨方
7.6 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：9.6
口碑：7.0
沙坪坝
48.61-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业公司服务团队能够履行基本职责，提供日常维护与响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套较为丰富，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区在居住品质、生活服务和区域配套方面达到了市场主流标准，能够满足大部分住户的日常居住需求。
约 14734 元/m²