克而瑞好房点评网 济南某小区业主苏某因电梯故障摔伤，将物业公司和维保公司诉至法院。法院查明，维保公司已书面告知电梯存在编码器等部件老化隐患，但物业公司未及时整改，导致事故发生。苏某正常使用电梯无过错，维保公司已履行提示义务，故不承担责任。法院判决物业公司赔偿医疗费、误工费等两万余元。法官提醒，物业公司不能以外包维保为由推卸安全管理责任，收到风险提示后必须及时处理，否则需承担相应法律责任。
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