天津市南开区康泰养老院位于天津市南开区长江道４４９号，地处中心城区核心板块，属市场化运营的机构养老项目，具备医养结合属性。项目由天津市南开区康泰养老院自主运营，采用轻资产模式，总床位数达550张，规模较大。产品方面，提供单人间（最大20平方米）、双人间（最大30平方米）及套间（最大45平方米）三种房型，医疗康复区域面积为50平方米。项目核心亮点包括：与同址的天津南开康泰医院形成紧密医养协同，实现24小时医疗护理服务覆盖；地处南开成熟城区，816米可达宜宾道地铁站，交通通达性优异；服务内容高度丰富，涵盖助餐、临终关怀、短托及节日生日关怀等刚需与增值服务；餐饮体系完善，提供高汤匀浆膳、软食、营养混合奶等7类餐食，满足多样化营养需求；文娱配套齐全，设有书画室、棋牌室、多功能厅等9项设施，并定期组织外出旅游及院校合作活动。