天津国际老龄村位于天津市河西区友谊南路与潭江道交口，地处梅江板块核心区域，属于市场化养老院，项目属性为机构养老。运营主体为天津国际老龄村，采用重资产模式，依托自持物业改造而成，总床位数为380张。项目主打单人间房型，单间面积为26.5平方米，配备独立卫生间、地热温泉淋浴、地板采暖等适老化设施；医疗康复区域面积为50平方米，设有医护门诊室、健康评估室及配套药房。项目核心亮点包括：地处天津中心城区，毗邻梅江风景区与卫津河，自然环境优越；地铁6号线梅江公园站步行仅113米，交通通达性极佳；服务内容覆盖住养、护理、康复、诊疗、助餐、助浴、临终关怀等全场景生活照料，并配备智慧养老系统，实现24小时健康监测与应急响应。