天津市津南区顺泰康晖养老院位于天津市津南区新家园路天津恒生科技园，属于近郊区板块，项目属性为市场型养老院。运营主体为天津市津南区顺泰康晖养老院，采用中资产运营模式，总床位数为139张。项目提供单人间、双人间及多人间三种房型，最大面积分别为18平方米、25平方米和26平方米，医疗康复区域面积为50平方米。项目核心亮点包括：临近大沽排污河，具备一定自然生态资源；距景荔道地铁站仅约743米，轨交通勤便利；生活照料与餐饮服务内容全面，涵盖营养膳食、定制餐食及临终关怀等刚需与增值服务；公区配套类型丰富，包含多功能厅、健康评估室、室外运动设施等；整体服务专业性高，团队配置完善，满足长者多元化照护需求。