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克而瑞康养评测 康宁津园
项目特征
评测时间：2026年04月25日
康宁津园是位于天津市静海区团泊新城西区健康产业园内的CCRC持续照料退休社区，属医养结合型市场化养老项目。由天津市健康养老有限公司运营，采用自建重资产模式，总床位数4000张。项目提供开间、一居室、两居室、三居室四类房型，主力户型为65平方米的一居室，医疗康复配套面积达6000平方米。核心亮点包括：四星级政府认证、自建医保定点医院泊泰医院、13项国家级及市级荣誉背书、60%高绿化率生态社区、以及覆盖全龄段的“医养康护”一体化服务体系。
整体评分
康宁津园在本次天津6家康养项目测评中以5.54分位列第5名，显著低于6.55分的行业均值，处于市场中下游段位。项目依托事业单位背景及重资产自建模式，构建了覆盖医疗、服务、产品、运营的系统化竞争力体系，尤其在品牌荣誉、社区绿化与配套保障方面表现突出，是京津冀区域医养结合型CCRC的代表性项目。
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康宁津园
- 项目评级 四级
- 营利性质 营利
- 房间数 2000
- 床位数 4000
- 总投资额 --
- 建筑面积 250000.00m²
- 客户年龄 55岁-59岁/60岁-64岁/65岁-69岁/70岁-74岁/75岁-79岁/80岁-84岁/85
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)
- 服务特色 康复护理,温泉康养,医养结合,旅居养老
- 开业时间 2015-03-01
- 入驻资格 未患有传染病和精神病的活力老人
周边信息
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