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克而瑞康养评测 天津市河西区龙福宫老人院
项目特征
评测时间：2026年04月26日
天津市河西区龙福宫老人院位于天津市河西区永安道元兴新里德恩公寓物业楼（人民公园附近），地处中心城区核心板块，属市场化养老院，具备机构养老属性。项目由天津龙福宫养老服务有限公司运营，采用中资产模式，总床位数为90张。产品方面，项目仅提供双人间房型，最大面积为30平方米，医疗康复区域面积达200平方米，设有医护门诊室等基础医疗设施。项目核心亮点包括：获评“三星级养老机构”官方认证，区位优势显著——毗邻津河（距离仅339米）且地铁通达性高（最近地铁站佟楼站D口约961米），公区配套丰富度高（配套占比达33.3%，涵盖书画室、棋牌室、手工创造室等11项功能空间），内部医疗服务能力完善，专业服务团队配备齐全。
整体评分
项目依托天津龙福宫养老服务有限公司的本地化运营经验，构建了以中心城区区位优势、完善公区配套、内部医疗能力及服务专业性为核心竞争力的康养服务体系，核心优势突出。
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项目信息
- 项目评级 三级
- 营利性质 营利
- 房间数 45
- 床位数 90
- 总投资额 --
- 建筑面积 3000.00m²
- 客户年龄 55岁-59岁/60岁-64岁/65岁-69岁/70岁-74岁/75岁-79岁/80岁-84岁/85
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)/完全护理(四级)
- 服务特色 康复护理,认知症照护
- 开业时间 2018-06-13
- 入驻资格 无精神疾病和传染病
周边信息
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