天津星健温莎长者公馆位于天津市东丽区空港国际物流经济区中心大道领尚家园77号楼，属市场化养老院，兼具医养结合属性。项目由天津星健养老服务有限责任公司运营，采用重资产模式，依托自持物业改造而成，总床位数为240张。产品方面提供单人间与双人间两种房型，单人间最大面积为30平方米，双人间最大面积为44平方米，医疗康复区域面积达500平方米。项目核心亮点包括：复星国际旗下连锁品牌背书，具备全国6个项目布局的规模化运营能力；紧邻三甲医院天津医科大学总医院（空港医院），并设有绿色转诊通道，外部医疗资源整合能力突出；公区配套丰富，涵盖医疗、文娱、生活、养生等六大类共27项设施，公共配套占建筑面积比重达31.25%，显著提升长者日常活动便利性与社交体验。