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克而瑞康养评测 远洋椿萱茂天津璟湾长者社区
项目特征
评测时间：2026年04月25日
远洋椿萱茂天津璟湾长者社区是由远洋集团旗下养老品牌‘椿萱茂’运营的CCRC持续照料退休社区，属市场化康养综合型项目，位于天津市河北区海河东路，地处中心城区核心板块。项目由天津市河北区椿萱茂璟湾养老服务有限公司运营，采用中资产模式，总床位数509张。主力房型为开间（50-53平方米）与一居室（最大110平方米），医疗康复面积500平方米。项目核心亮点包括：远洋集团上市企业背书、优越的中心城区区位、紧邻地铁与快速路、毗邻海河水系生态资源、丰富的公区配套及认知症照护等特色医疗服务。
整体评分
远洋椿萱茂天津璟湾长者社区在本次天津6家CCRC项目测评中以5.47分位列第6名，低于6.55分的行业均值，处于市场中后段位。项目依托远洋集团上市公司背景及全国28个椿萱茂项目的连锁化布局，采用中资产租赁模式打造立体式持续照料社区，在医疗资源整合、区位环境、公区配套丰富度等方面具备一定优势，但在入住率、品牌影响力及系统化服务体系构建上仍有提升空间，尚未形成显著的行业引领性。
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远洋椿萱茂天津璟湾长者社区
- 项目评级 --
- 营利性质 营利
- 房间数 294
- 床位数 509
- 总投资额 --
- 建筑面积 27000.00m²
- 客户年龄 60岁-64岁/65岁-69岁/70岁-74岁/75岁-79岁/80岁-84岁/85岁以上
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)/完全护理(四级)
- 服务特色 康复护理,医保定点,医养结合,认知症照护
- 开业时间 2019-07-05
- 入驻资格 除患有传染病老人
周边信息
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