天津宜善园位于天津市西青区中北镇星光路76号，属于市场化养老院属性，地处近郊板块，具备医养结合型服务特征。项目由天津宜善养老服务有限责任公司运营，采用中资产模式运作，总床位数为294张。产品方面提供双人间与套间两种房型，其中双人间最大面积为38平方米，套间最大面积达57平方米；医疗康复区域面积为600平方米。项目核心亮点包括：依托宜善医疗产业集团资源形成医养联合体，临近南运河水系营造生态康养环境，距在建地铁8号线中北站仅约1.2公里具备未来轨交潜力，房型空间宽敞且适老化设计完善，以及智慧养老系统覆盖安全监测与信息化管理。