檀香佳苑

重庆渝北空港新城收益榜第15名
7191 元/m²
好房点评得分 5.8
5.9 品质
5.0 居住
6.0 生活
5.9 口碑
克而瑞好房评测  檀香佳苑
5.8
小区综合评分
5.9
品质
5.0
居住
6.0
生活
5.9
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住密度适中,绿化环境基本达标。物业服务水平能够履行日常基本职责,保障小区日常运行。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,能够满足居民日常通勤需求;周边商业配套以社区便利店为主,可解决基本采买;教育资源包括幼儿园和小学,医疗配套有社区诊所,能够应对常规需求。市场口碑方面,二手房成交价走势与区域市场基本持平,展现出一定的市场流通性。总体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡,是一个性价比较为适中的选择。
小区品质 5.9
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集,公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.0
该小区居住服务表现较差。小区物业公司为佳源物业,物业服务团队在履行合同约定的基本职责方面存在不足,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修的响应和处理效率较低,影响了居住体验。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边有沿溪路口(公交站)、举人坝(公交站)、中国摩立交南(公交站)等公交站点,距离在200米至640米之间,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有刚才便利店、秋豪便利店、美宜佳(春藤里店)、璟城便利店等便民商店,以及木喜家居生活美学馆(春藤里店)、祥云门窗(桥达蓝湾半岛店)、晨光文具(桥达蓝湾半岛店)等购物相关场所,可解决日常采买问题。教育配套有蒙想幼儿园和重庆巴蜀常春藤学校。医疗配套有渝北薛松诊所和两江新区刘泽渊中西医结合诊所,能够应对大多数常规需求。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.9
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名中等,市场流通性尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 7191元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息