中银街

68683 元/m²
好房点评得分 9.4
9.5 品质
9.9 居住
9.8 生活
8.0 口碑
克而瑞好房评测  中银街
9.4
小区综合评分
9.5
品质
9.9
居住
9.8
生活
8.0
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场标杆水平。小区建筑布局极为宽松,为楼栋间距和公共区域留下了充裕空间,内部环境整洁优美,绿化植被丰富且养护精细,居住环境舒适宜人。物业专业高效,拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制,服务态度亲切周到,社区氛围和谐融洽。小区地理位置优越,位于成熟核心区,周边配套设施极为完备,生活便利性卓越。在业界口碑优秀,业主满意度很高,在二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 9.5
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为0.3,极低的容积率确保了极为宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率为30%,植被丰富且养护精细。车户比1:3设置科学,有效杜绝了停车矛盾。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)因持续的高标准维护保持整洁美观,均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 9.9
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为天津市翔达物业管理有限公司,物业费为5.3元/平米/月,物业服务团队专业高效,不仅履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,还对常规问题的响应和处理极为迅速,服务态度亲切周到,共同营造了和谐安全的社区居住环境。
生活便利 9.8
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络极为发达,拥有在建的马场道地铁站,距离仅129米,同时周边公交线路密集,如外国语大学公交站距离372米,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括7FRESH七鲜京东自营超市等超市,距离370米,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有岳阳道小学(距离291米)、天津市第四十一中学(距离368米)等优质学校。医疗配套完善,周边有天津河西土城医院(距离322米)、天津市职工医院(距离374米)等医疗机构便民可达。休闲娱乐设施丰富多样,周边有河西区雷锋主题公园、人民公园等公园绿地。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.0
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
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小区基础信息

  • 销售均价 68683元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息