天成和平里

75873 元/m²
好房点评得分 9.2
8.9 品质
9.6 居住
9.9 生活
7.9 口碑
克而瑞好房评测  天成和平里
9.2
小区综合评分
8.9
品质
9.6
居住
9.9
生活
7.9
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验表现卓越,位于城市核心成熟区域。小区建筑布局相对宽松,公共空间规划得当,内部环境整洁有序,绿化环境优越。物业团队服务专业高效,能够提供高标准的日常维护与安保服务。周边生活配套设施极为丰富,交通网络发达,商业、教育、医疗等顶级资源高度集中,能够全方位满足居民高品质的生活需求。从市场反馈来看,该小区获得了业主的广泛认可,二手房交易活跃,是区域内兼具高品质与便利性的标杆选择。
小区品质 8.9
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为3.7,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率40%远超普通社区,植被丰富且养护精细。车户比1:1.2设置科学,有效杜绝了停车矛盾。因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 9.6
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为金地物业,物业费为4.93元/平米,物业服务团队专业高效,不仅能够高标准履行日常保洁、秩序维护与公共设施维修等基本职责,还能提供主动、细致的增值服务,对业主需求的响应和处理极为迅速,共同营造了安全、舒适、尊贵的居住环境。
生活便利 9.9
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络极为发达,距离鞍山道地铁站A口仅272米,周边还有和平路、西南角等多个地铁站,以及总医院、南京路海光寺等大量公交站点,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括万全道便民购物街等,周边还有天津百货大楼、号外时尚馆等众多购物中心,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有鞍山道小学万全路校区、建华中学等优质学校。医疗配套完善,周边有中国医学科学院血液病医院海光寺院区、天津市眼科医院、天津二七二医院等高水平医疗机构,其中包含多个三甲医院,便民可达。休闲娱乐设施丰富,周边有儿童公园、南市公园等众多公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.9
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
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小区基础信息

  • 销售均价 75873元/m²
  • 户型面积 89.00-120.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2023年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数 229户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息
周边信息