盛祥园

天津西青1万以下销售套数榜第4名
5062 元/m²
好房点评得分 6.3
5.6 品质
5.0 居住
7.3 生活
7.5 口碑
克而瑞好房评测  盛祥园
6.3
小区综合评分
5.6
品质
5.0
居住
7.3
生活
7.5
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当,楼栋间留有适宜的公共活动空间。园林景观经过专业设计,环境整洁舒适。物业团队响应及时,日常维护到位。生活便利性是其核心优势,公共交通网络发达,商业配套齐全,能满足多样化消费需求。教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示,该小区成交价涨幅略高于区域平均水平,市场流通性良好,业主满意度较高。
小区品质 5.6
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集,公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.0
该小区居住服务表现较差。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,安保与出入管理规范。
生活便利 7.3
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边有盛泰园(公交站)距离184米、盛祥园(公交站)距离217米,拥有可抵达区域核心位置的线路,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有乐百晟生活超市(盛祥园店)、关帅超市蔬菜水果名烟名酒、来利丰自选商店(盛祥园店)等,可解决日常采买问题。教育资源方面,周边有王稳庄镇中心幼儿园距离145米。医疗配套方面,周边有王稳庄镇社区卫生服务站(南门诊)距离229米,能够应对大多数常规需求。休闲配套相对基础,周边有晟兴饭店(盛祥园店)、刘记早点(盛祥园店)等餐饮设施。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.5
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。市场流通性尚可,反映出市场对其有一定的认可度,但非顶级热门项目。
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小区基础信息

  • 销售均价 5062元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息