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克而瑞好房评测 海颂园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务水平专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现突出,公共交通网络覆盖良好,商业配套丰富,教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑良好,二手房成交价保持稳定,成交活跃度处于板块中上水平,资产保值能力得到市场认可。
小区品质 6.8
居住服务 7.5
生活便利 8.8
市场口碑 8.2
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小区基础信息
- 销售均价 11874元/m²
- 户型面积 46.70-128.90m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 1-2.3元/月/㎡
- 建成时间 2016年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 5330户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津东丽90-120㎡销售面积榜第3名