润帝嘉园A区

武汉汉阳王家湾收益榜第41名
7509 元/m²
好房点评得分 7.1
6.6 品质
5.2 居住
9.1 生活
6.5 口碑
克而瑞好房评测  润帝嘉园A区
7.1
小区综合评分
6.6
品质
5.2
居住
9.1
生活
6.5
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,建筑布局合理。物业服务水平基本达标,能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业、医疗等配套较为完善。从市场反馈来看,小区成交活跃度中等,价格走势与区域市场基本同步,业主评价总体中性偏正面,是一个性价比较为均衡的选择。
小区品质 6.6
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.60,绿化率0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.33配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄21-22年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.2
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为街道办事处(居委会)代管物业,物业费为0.4元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.1
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,多种地铁线路与公交干线可供选择,通勤效率极高。交通方面,距离十里铺地铁站D口274米、十里铺地铁站A口312米、十里铺地铁站C口336米,公交方面有汉阳大道十里铺(公交站)、汉阳大道王家湾(公交站)、赫山路十里铺(公交站)等站点。商业配套不仅能提供多样化选择,包括HM窗帘软装(十里铺商住楼店)、工贸家电(王家湾店)等购物场所,能满足高品质的消费与休闲需求。医疗配套完善,有壹号牙口腔、汉阳区琴断口街社区卫生服务中心等医疗机构便民可达。教育资源丰富,周边有贝特国际幼儿园、哚啦双语幼儿园等幼儿园,十里铺小学、玫瑰园小学联合学区中心校等小学,武汉市德才中学、武汉市七里中学等中学。休闲娱乐设施丰富多样,墨水湖公园、江滩体育公园等公园绿地一应俱全。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.5
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交活跃度中等,市场流通性尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 7509元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息