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润帝嘉园A区

武汉汉阳王家湾收益榜第41名

约 7509 元/m²

好房点评得分 7.1 分

6.6 品质

5.2 居住

9.1 生活

6.5 口碑

克而瑞好房评测润帝嘉园A区

7.1

小区综合评分

6.6

品质

5.2

居住

9.1

生活

6.5

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、医疗等配套较为完善。从市场反馈来看，小区成交活跃度中等，价格走势与区域市场基本同步，业主评价总体中性偏正面，是一个性价比较为均衡的选择。

小区品质 6.6

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为1.60，绿化率0.30，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1:0.33配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄21-22年相对适中，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 5.2

该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.4元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 9.1

该小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，多种地铁线路与公交干线可供选择，通勤效率极高。交通方面，距离十里铺地铁站D口274米、十里铺地铁站A口312米、十里铺地铁站C口336米，公交方面有汉阳大道十里铺(公交站)、汉阳大道王家湾(公交站)、赫山路十里铺(公交站)等站点。商业配套不仅能提供多样化选择，包括HM窗帘软装(十里铺商住楼店)、工贸家电(王家湾店)等购物场所，能满足高品质的消费与休闲需求。医疗配套完善，有壹号牙口腔、汉阳区琴断口街社区卫生服务中心等医疗机构便民可达。教育资源丰富，周边有贝特国际幼儿园、哚啦双语幼儿园等幼儿园，十里铺小学、玫瑰园小学联合学区中心校等小学，武汉市德才中学、武汉市七里中学等中学。休闲娱乐设施丰富多样，墨水湖公园、江滩体育公园等公园绿地一应俱全。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务，极大提升了生活的便捷性与品质。

市场口碑 6.5

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交活跃度中等，市场流通性尚可。

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小区基础信息

销售均价 7509元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司 --
物业费用 --
建成时间 --
建筑类型 --
物业类型 --
总户数
供暖方式 --
供水供电 --、--

周边信息