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克而瑞好房评测 世纪祥和家园(塘沽区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理,内部园林绿化环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求,服务团队专业,能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现良好,公共交通网络发达,周边商业配套完善,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,小区二手房成交价在过去一年保持稳定,与区域大盘走势基本同步,成交活跃度处于板块中等水平,业主评价总体中性偏正面,认可其综合性价比。
小区品质 7.2
居住服务 6.6
生活便利 9.3
市场口碑 8.2
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小区基础信息
- 销售均价 16564元/m²
- 户型面积 47.11-131.32m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 1.3-1.4元/月/㎡
- 建成时间 2009年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/底商
- 总 户 数 1258户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津河北王串场活跃榜第6名