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克而瑞好房评测 天津万科城市花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高,绿化环境基本达标,楼栋布局相对合理,公共空间能够满足日常活动需求。物业服务水平较高,服务团队专业高效,在安保、保洁及维修响应方面表现良好,社区氛围和谐。生活便利性突出,公共交通网络发达,商业配套成熟,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全,能够满足家庭日常需求。市场口碑方面,小区二手房成交价在过去一年保持稳定,成交套数在板块内排名靠前,显示出良好的市场认可度和流通性。
小区品质 7.6
居住服务 9.1
生活便利 9.5
市场口碑 8.1
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小区基础信息
- 销售均价 18331元/m²
- 户型面积 81.22-300.00m²(居)
- 物业公司 万科物业管理有限公司
- 物业费用 1.85元/月/㎡
- 建成时间 1998年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 964户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
周边信息

天津河北90-120㎡销售套数榜第4名