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克而瑞好房评测 北洋花园东悦里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度适中,内部环境整洁,绿化养护基本到位。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业,物业费较低,能够提供日常保洁、安保及维修响应等基础服务。生活便利性方面,小区周边公共交通较为便捷,商业配套能满足日常购物需求,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场数据显示,该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名中等偏上,业主评价以认可其性价比为主。总体而言,这是一个品质达标、配套齐全、市场表现稳健的居住选择。
小区品质 7.8
居住服务 5.8
生活便利 9.3
市场口碑 7.1
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小区基础信息
- 销售均价 15020元/m²
- 户型面积 60.38-120.70m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 0.1-0.5元/月/㎡
- 建成时间 2000年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/底商
- 总 户 数 476户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津河北南口路活跃榜第3名