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克而瑞好房评测 科馨别墅
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境优越,楼栋布局宽松,公共空间充足,内部园林绿化养护得当,居住环境舒适。物业服务水平处于市场主流标准,服务团队专业高效,在安保、保洁、维修响应等方面表现良好,社区管理有序。生活便利性突出,公共交通网络发达,通勤便捷;商业配套成熟,能满足日常及品质消费需求;教育资源丰富,涵盖从幼儿园到中学的优质选择;医疗资源完备,高水平医疗机构便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力和市场流通性,业主对地理位置、物业服务和小区环境的认可度较高。
小区品质 7.8
居住服务 6.5
生活便利 8.9
市场口碑 7.1
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小区基础信息
- 销售均价 20182元/m²
- 户型面积 382.00m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 1-1.27元/月/㎡
- 建成时间 1998年
- 建筑类型 塔楼/塔板结合
- 物业类型 别墅
- 总 户 数 320户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息

天津天津市滨海高新区-西青收益榜第12名