当前位置:

泰达国际公寓

天津滨海高新区1万以下销售面积榜第29名
13424 元/m²
好房点评得分 8.3
7.2 品质
8.9 居住
9.1 生活
8.5 口碑
克而瑞好房评测  泰达国际公寓
8.3
小区综合评分
7.2
品质
8.9
居住
9.1
生活
8.5
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务专业高效,能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出,公共交通便捷,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足。市场口碑良好,显示出较强的资产保值能力和市场认可度。
小区品质 7.2
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.80,绿化率0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄19-19年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.9
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为街道办事处(居委会)代管物业,物业费为3元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.1
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,多种公交干线可供选择,周边有泰达会馆(公交站)距离181米、塘沽美华大酒店(公交站)距离258米等,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括金元宝滨海国际购物中心、巨川金海岸购物广场等购物中心,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,从幼儿园到中学都有优质选择,周边有天津市泰达澳博幼儿园距离199米、世纪优贝幼儿园距离308米、博汇锦尚幼儿园距离319米、爱达幼儿园距离324米等,国际学校等高端教育资源也较为集中。医疗配套完善,周边有天津经开康泰医院距离218米、天津韩美整形距离313米等医疗机构便民可达。休闲娱乐设施丰富多样,包括紫云公园、儿童公园等公园绿地。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.5
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。
加载更多 >>

小区基础信息

  • 销售均价 13424元/m²
  • 户型面积 71.24-213.55m²(居)
  • 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
  • 物业费用 3元/月/㎡
  • 建成时间 2006年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 231户
  • 供暖方式 集中供暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息