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克而瑞好房评测 塞纳公馆
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,建筑布局较为密集,绿化环境基础尚可,能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平良好,能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业、医疗、教育等各类配套丰富齐全,极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势,其二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平,流通性尚可,业主对其地段与配套的性价比有一定认可。
小区品质 7.0
居住服务 9.7
生活便利 9.5
市场口碑 7.6
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小区基础信息
- 销售均价 15825元/m²
- 户型面积 46.00-104.00m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 4元/月/㎡
- 建成时间 2010年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅/商业/商业办公类
- 总 户 数 400户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、民电
户型信息
周边信息

天津南开收益榜第29名