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克而瑞好房评测 首创福特纳湾
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足需求,建筑年代跨度较大,整体居住密度控制合理。物业服务水平达到市场基本标准,能够履行日常维护职责。生活便利性方面,周边公共交通以公交线路为主,基础商业配套较为齐全,能够满足日常采买需求,教育资源与医疗资源以社区级配套为主,休闲设施相对基础。市场口碑呈现中性态势,二手房成交表现与区域市场基本同步,流通性处于一般水平,是注重实用性的选择。
小区品质 6.1
居住服务 6.8
生活便利 7.9
市场口碑 6.4
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小区基础信息
- 销售均价 13105元/m²
- 户型面积 85.29-131.07m²(居)
- 物业公司 天津盛财源物业服务有限公司
- 物业费用 1.6元/月/㎡
- 建成时间 2012年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1508户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津西青1-1.5万销售面积榜第15名