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克而瑞好房评测 棉二大院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境有待提升,整体居住密度控制尚可。居住服务由街道办事处(居委会)代管物业负责,能履行基本的维护管理职责。生活便利性表现突出,公共交通网络较为发达,周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全,能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度尚可,资产保值能力相对稳定。
小区品质 6.0
居住服务 7.0
生活便利 9.8
市场口碑 6.7
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小区基础信息
- 销售均价 35296元/m²
- 户型面积 17.00-89.30m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 1989年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 529户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津河西下瓦房收益榜第17名