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克而瑞好房评测 儒林园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,公共空间充足。绿化环境良好,内部环境整洁,植被养护得当,居住舒适度较高。物业服务团队专业,能够提供高效的日常维护和安保服务,响应速度较快。生活便利性方面,小区周边公共交通网络发达,出行便捷。步行范围内商业配套完善,购物便利。教育资源丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,该小区在二手房市场表现稳定,成交价格在过去一年有温和上涨,成交套数在区域内排名靠前,业主满意度普遍较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.1
居住服务 7.6
生活便利 8.6
市场口碑 7.3
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小区基础信息
- 销售均价 27047元/m²
- 户型面积 69.69-137.48m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 0.6-1元/月/㎡
- 建成时间 2005年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 450户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津河西1-1.5万销售套数榜第26名